長江實業在油麻地開發的項目—盛世華庭，備受港島地產人士的關注；

同樣，有一些人也在看吳光耀的笑話，畢竟‘財神爺’要是載了一個跟頭，大家心裏就好受了。

此時地產業不溫不火，大家都在按兵不動，沒想長江實業和英資洋行合作，要開發100幢5層住宅樓，能賣得出去嗎？

答案快見分曉，因為盛世華庭的售樓處已經建好。

一則廣告率先在港島引起了轟動——“首付兩千港幣，你就能住上新樓！”

2000港幣？

多少人不敢相信，多少人覺得這是在天方夜譚！

外資開發的樓盤，就算學了吳光耀的分期付款，也需要首付4000港幣以上，所以讓很多人知難而退！

港島一個成年工人的月工資，普遍再40港幣左右；

如果算上家庭收入的話，也不過100港幣左右，如果首付款在4000以上，顯然得不吃不喝三年以上。

大家才來港島多久，大家才穩定多久，能有多少人積蓄蠻4000港幣？

答案很明顯！

這次不一樣了，長江實業開發的一層樓，居然隻要2000港幣，這難道不值得動心嗎？

港島人誰不想住樓房？

能住樓房的，都是一些港島高收入人士，絕大數民眾都住著鐵皮房、木房。

鐵皮房不僅悶熱，而且還容易發生火災，每一年都有幾起大火災，奪去很多人的性命。

1951年11月21日，這一天，港島九龍東頭村的木屋發生了一場特大火災，漫天的大火吞噬了整個東頭村，造成五百多間木屋被燒毀，萬餘人瞬間無家可歸。

所以，港島的房屋銷量不佳，不是港島人不希望住上樓房，純粹是沒有銀子。

這一次不一樣了，如果隻需2000港幣，一個家庭4個勞動力，顯然可以拚一把。

長江實業如此大幅降低了首付款，就變相的增加了幾倍潛在客戶，一時間港島都在熱議。

一處木質結構的房子裏，兩位五十歲左右的夫妻，還有一對二十多歲的夫妻，還有一男一女的小孩，一家人正在吃晚飯。

“老豆，‘財神爺’的地產公司又開發了一個住宅樓盤，我想去看一看！”年輕男人說道。

“你想買房？可是我們存款不多，收入也不高，怎麽可能買得起？”年長男人脫口而出。

“報紙上說，隻需2000港幣就能住上樓房，我們四個人上班，每月也有150港幣左右，除掉開支，每月也能省下100港幣左右。拚一拚，完全沒有問題，再說房子是固定資產，沒人偷的走，比存錢安全多了。”年輕男人動心的說道，對於這個木房子，年輕夫妻是受夠了，非常不方便。

“2000港幣，怎麽可能有這麽便宜的房子？”年長的女人不可思議的說道。

“是先付2000港幣，剩下的可以每月還一部分，直到還清。這次開發的房屋總價也才12000港幣到16000港幣，我們就買最便宜的，最多十年就能還清.”年輕男人和父母仔細的講解道。

良久，年長男子嗦了一口葉子煙，未見煙霧吐出，沉聲的說道：“那就一起去看看，我們家正好2000多的存款，拿下一套沒有問題。”

第二天，在一處工地上，幾個大男人也加入到這個話題。

“老王，‘財神爺’開發了一個新樓盤，你要不要買？”

“去買啊，我們家昨天已經商量好了，拚一把，住樓房！”

工友們露出羨慕狀，能拿出2000港幣的家庭，顯然屬於下層社會的富裕階層，需要一家幾口人勤儉幾年，才能聚下這個財富。

“可是房子都沒有造好，就一塊土地，你難道不怕‘財神爺’拿著你的錢，去瀟灑嗎？”一個突兀的聲音傳來。

眾人立馬笑了起來，這位工友真可愛！

“你都知道他叫‘財神爺’，難道還會差你這幾千港幣？再說長江實業開了一個別墅樓盤，聽說那些買別墅的老板，非常的滿意，說在港島做房地產，還得向‘財神爺’靠齊。”

“就是啊，這個樓盤一共才500層單元樓，‘財神爺’隨便漏一點，都是不止這個錢了，難道還會貪汙我們的辛苦錢。再說，‘財神爺’的信譽，那是港島最好的，就是港府也差很多，你就放100個心吧！”

不少地產商在聽到“首付兩千港幣，你就能住上新樓！”的廣告語的時候，就發傻了，就發愣了。

多麽**的廣告啊！

好奇心推動了這些地產商，打算盛世華庭開盤的時候，一定要前去學習一番。

就在港島民眾翹首以盼的時候，長江實業再次打響一個口號‘早買房子，工資在漲，房價‘不漲’；晚買房子，工資在漲，房價也在漲。’

簡簡單單的一句話，道出了前世今生的人生真諦！

多少人總是在後悔，想當初怎麽就不買套房；

他們不想想，當初地產商向你推銷的時候，你一手推開，瀟灑而去，那是誰造成的呢！

這句廣告語，再次讓港島民眾討論起來，都在分析這句話！

“你說為什麽早點買房，工資在漲，房價就不漲了呢？”

“你笨啊，這句話的意思是，你買了房子後，房子就是你的了，他就是再漲，對於你來說也不用多出一分錢”

“原來是這個意思啊，這‘財神爺’說的話就是有點道理。工資這兩年確實漲了，房價嘛也漲了，如果兩年前我們買了房子，現在說不定已經省了一大筆錢了。”

“兩年前，你有首付款嗎？”

“沒有.”

長江實業這次做足了宣傳，務必把盛世華庭快速賣掉，然後回籠資金，再購一副地儲備起來。

盛世華庭英資出地皮，抵價160萬；長江實業出剩餘所有費用，抵價240萬；

所以股份是英資40%，長江實業60%。

整個樓盤售出價格在600萬左右，淨利潤預估在200萬。

在這個時代，50%的利潤不算多，畢竟現在地價便宜，房價可不便宜。

隨著地產的大熱，地價成本、建築材料成本、人工的成本增加，可就沒有這麽高的利潤了。