甄興旺點了點頭，坐了下來。
隨後，華陽帶著鄧旭，坐在江華地產的位置上。
入座後，他目光掃過前麵第一排的房產公司，其中大多數他都聽過。
第一排的海昌國際集團，左側坐著冀州省來的國興基建，而右側則是盛京來的吉成地產。
華陽記得，零八年的時候，冀州省的國興基建，成了國企。
而盛京來的吉成地產，更是一直以來和盛京省內，有著不同尋常的關係。
再加上一個海昌國際集團，這三家公司，分別在各自的省內，穩坐房地產行業第一把交椅！
再往下第二排，就是這次港島來的恒豐地產，和江華地產，外加幾個鄰省地級市的房地產公司。
他看著恒豐地產，隻覺得有些耳熟，可卻記不起來，具體在哪聽到過。
與此同時，台上李瑋拿起話筒。
“各位老板，大家上午好。”
“我代表濱海市，感謝各位老板，來參加濱海市商務活動中心項目的承建招標會！”
“我是本次活動的負責人，我叫李瑋。”
“各位遞交的標書，我們已經收到了。”
“今天收到邀請，來參加會議的公司，都是經過我們篩選，有能力承建此次項目的企業。”
“在招標會開始之前，請容我向大家介紹一下，我們濱海市，本次承建的商務活動中心！”
話罷，李瑋朝工作人員招了招手。
一幅碩大的規劃圖，被兩名工作人員抬了上來。
與此同時，台下負責接待的誌願者，也開始給每個人分發縮小版的規劃圖紙。
一切就緒後，李瑋站在規劃圖前。
“濱海市未來建造的商務活動中心，地處老城區濱西街附近。”
“這裏是上個世紀七十年代，最先發展的城區，經過三十多年的發展，原本這裏已經變成了老小區和危樓的聚集地。”
“去年，經過一次大型的動遷，現在濱西街附近的小區，已經全部動遷完畢。”
“除了濱西街中心的地區以外，還有另外兩個小區，納入二期動遷規劃裏。”
“濱海市商務活動中心的建造，初期預計範圍在六公裏到八公裏區間，勢必要打造能與全國接軌的一流CBD！”
“總投資，在七十億左右！”
“其中包括，中心一百層金融大廈，涉及銀行、保險、金融中心等功能為一體。”
“下側高端商場，商業街五棟。”
“其次，輔助五十層到七十層區間的寫字樓、公寓，一共十棟！”
“商務活動中心最外圍，則預計建造三十棟，打造高端商業住宅區。”
“除了以上這些，還有道路、基建、綠化帶……”
李瑋拿著伸縮指使筆，在碩大的規劃圖上，不斷點動。
“在整個項目中，我們將整體區域分成五個區域。”
“有中心區和商業街，合為一個大區，這片區域的動遷工作已經完成，承包之後可以立刻施工。”
“除此之外，東西兩個方向，動遷工作也已經收尾。”
“但是，南北兩個方向，一共還有四個小區未動遷。”
“如果承建這兩個區域，承建商需要承擔動遷工作。”
“動遷款，暫由濱海市提供，但是承建商務必保證，在動遷工作中，不出現任何的問題。”
“在此之前，我們會和承建商簽訂一份協議，一旦動遷工作出現問題，導致規定工期內，無法完成任務。”
“那麽需要承建商賠付一定的違約金。”
李瑋看向下麵人，心中有些忐忑。
但他也隻是說了一部分，並未具體講解，生怕把下麵的人給嚇跑了。
畢竟，要真告訴他們，三個月未動遷，直接罰五個億，誰還敢承包這兩個區域。
可就算這麽說，中心地區的區域和東西方向的兩塊區域，在下麵這些房地產商眼裏，也要比南北兩個區域，好處理的多。
動遷，絕對是個大麻煩。
能拆為什麽第一期不拆，反而拖到第二期，其中肯定有貓膩！
在場雖然有不少並不是濱海市本土地產公司，但他們也不傻……
“講解部分，就到這結束了。”
“諸位遞交上來的標書，市裏已經篩選過了。”
“下麵，我提前念到名字的企業，可以先下去休息，我們為諸位準備了茶歇。”
李瑋說話間，目光掃過後排的企業代表。
這次招標，即使要花錢買門票，也進來不少湊熱鬧的企業。
這些人遞交上來的投標書，簡直沒眼看！
“濱海天西發展有限公司、盛京宏基地產公司、翼州貫嘉地產公司、濟山億鑫有限公司……”
李瑋一口氣念了十幾家地產公司的名字，基本坐在後三排的老總，全都走了個遍。
“留下來的主位，稍等兩分鍾，我們正式開始進入競價環節。”
“整個中心區和商業街區域，工程造價三十個億！”
“其他四塊區域，造價十億左右。”
李瑋皺了皺眉頭，他宣讀隻是標書上參考價格，至於能不能以最低廉的成本，找到最優質的承建方，還是要看這次的競拍結果。
不過，各家入圍公司的報價，會比標書上的價格，還要低一些。
幾塊區域的價格底線，和整體收益，在專業團隊眼裏，很快就能得出結論。
此話一出，場上所有公司的老總，都在聽取身旁專家顧問的建議。
唯有華陽和鄧旭，倆人坦然自若坐在位置上，純粹是為了看熱鬧。
什麽十個億還是三十個億，他們壓根就不是為了競拍來的，誰出多少錢，跟他們一點關係都沒有。
華陽決定參加招標會，始終都隻有一個目的。
他就是奔著坑人來的！
李瑋目光掃視台下，輕咳一聲。
“首先，是西部分區的拍賣，我們給出的最高報價，十個億！”
話音剛落，華陽旁邊坐著，來自港島的恒豐地產的甄興旺，舉起了牌子。
“九億五千萬！”
招標拍賣會上的競價，不同於其他拍賣會，價格是看誰給出價格更低。
原本招標會背地裏，可實施的手段非常多，但這次的商務活動中心，對濱海市來說，十分重要。
足足等了三年才得到批複。
誰要是敢在這件事上動手腳，就相當於捅破了濱海市的天！
所以，能出最低的報價，造出質量最好的樓盤，才是濱海市組織招標會的目的。
除了設計方案和規劃以外，建造成本則是最重要的一環！
“來自港島恒豐地產的甄總，出價九億五千萬！”
李瑋招呼一聲。
鄧暉立刻舉牌道：“九億！”
他這麵已經算出來了，隻要報價在七個億以上，他們都有的賺。
如果壓縮到七個億，倒也不是一分錢賺不到，隻是以海昌國際集團的體量，相同的時間和精力，完全可以幹其他更賺錢的項目，沒必要在這硬耗！
鄧暉話音剛落，華陽舉牌。
“八個億！”
“鄧總，到你了。”