見到客戶居然都幫著淩宇說話了，沈麗四人當即便傻眼了，愣愣的半天都說不出一句話來。

　而她們之前準備的搗亂計劃，此刻也是不攻自破了！

　眼看眾人看待她們的目光都變得不一樣了，沈麗四人當即沒臉再待下去了，紛紛轉身便回到了營銷大廳裏去了。

　而沈麗四人一走，現場氣氛便也緩和了下來，大家都是一臉和煦的看著淩宇。

　“小淩妹子！我也預定一套100平的戶型！要16樓的，你幫我算算價格……”

　又一個中年老大哥對著淩宇開口道。

　“我預定一套88平戶型的！要8樓的……”

　“我要最大126平戶型的！要15樓的……”

　一時間，大家都爭先恐後的報出了自己的買房需求，似乎生怕被人買走了一般！

　“好！大家別急，都耐心等待一下！我這就為大家準備合同！”

　淩宇趕緊起身安撫眾人道。

　一場普通的看房，結果現在直接被淩宇給整成了一個搶房現場了！

　火爆銷售的場麵簡直不要太熱鬧！

　接下來，淩宇先是幫眾人將三個戶型的價格都給算了出來，存在的差異也無非就是樓層之間的選擇了。

　然後淩宇又和已經確定要買房的客戶辦理購房合同。

　一時間，淩宇忙的是不可開交！

　從中午到下午，淩宇幾乎都是在各個客戶間來回跑個不停，連飯都沒來得及吃！

　而這種火爆的銷售場麵卻也是引起了營銷部經理黃勝的注意！

　黃勝特意從辦公室裏出來，就是被淩宇造成的動靜給吸引的，不過他的臉色卻是不怎麽好看！

　畢竟，這不是他想要看到的效果，他更希望的是看到淩宇處處受製，然後迫不得已，乖乖聽從他的擺布！

　隻是一想到今天陳紅的怪異之處，黃勝便感覺事情有點蹊蹺了！

　所以他並沒有急著去找尋淩宇的麻煩，反而是開始思索起下一步該怎麽針對淩宇，好讓淩宇乖乖就範！

　對於黃勝的陰謀詭計，淩宇此刻不知情，不過他就是知道了，也不會放在心上！

　在經曆了幾個小時的談單簽合同後，淩宇終於是成功售出了7套房！

　這個業績簡直可以用恐怖來形容！

　淩宇今天一個人的業績，就可以抵過所有人了！

　不過，此刻還有最後一個正在猶豫不決的客戶，如果能拿下這一單，那麽淩宇一天就該賣8套了！

　而對於這樣猶豫不決的客戶，淩宇想到了自己前兩天剛學的殺單手法！

　那就是直接幫客戶做主！適時的時候還可以給客戶製造一點緊張感出來！

　“劉先生！你其實完全沒必要考慮那麽多，這套房你自己覺得好就行了，既然價格能接受，小孩讀書，我們這裏也是學區房，周邊配套也是非常完善，出行也方便，你還在猶豫什麽呢？”

　淩宇一臉真切的說道。

　客戶劉先生沒有說話，顯然還在沉思。

　“劉先生！你把你的顧慮說出來，我幫你分析分析……”

　淩宇接著又道。

　這一次，客戶劉先生終於是開口了。

　“我現在顧慮的是以後房子夠不夠住的問題，家裏5口人，三房有點太小的感覺，我和我愛人還想著要二胎，以後房子就更不夠住了……”

　劉先生一臉糾結的說道。

　“而且，關鍵的是現在我手裏錢也不多，首付東拚西湊勉強也才夠，貸款以後也不知道多久才能還清……”

　劉先生一臉愁容的接著道。

　到此，淩宇卻是浮上了一抹自信的神色來，他不怕客戶有顧慮，怕就怕客戶有顧慮卻不說出來，這才是做銷售最難辦的！

　“劉先生！咱們先說房子麵積的事，88平小三房已經不算小了，贈送麵積還有十多平呢！而且現在你們一家5口人不是剛好夠住嗎？至於你說的要二胎，等到那個時候，你完全又可以再換一套大一點的房子了！”

　“我這麽跟你說吧！現在的房價都是逐年在漲的，你永遠無法用今年的價格買到明年的房子！其實買房也是一種投資，等到房價漲了，你們再換房不也寬裕了很多嗎？”

　淩宇一連不間斷的說道，聽的客戶劉先生是一愣一愣的。

　“你說的對，房價確實是每年都在漲，這點不假……”

　劉先生一臉認同的說道。

　“所以現在能買就趕緊買，別等錯過了上車的機會時後悔，至於你說的房貸問題，我這裏也給你算清楚了，首付20萬，月供也才2000多塊不到，如果等到後期房價漲了，你完全可以賺個差價，直接轉手就賣出去，到時候你不光不用還房貸，還能大賺一筆！”

　淩宇接著開導道。

　“這樣吧！我這邊再給跟我們領導申請一下優惠，為你爭取一個最低折扣怎麽樣？”

　淩宇詢問道。

　“嗯？如果能再優惠自然是最好不過的了！”

　劉先生一聽，當即便來了興趣。

　“我也不敢保證一定能申請到，所以你這邊還是要做好心理準備！當然，我會盡力申請的！”

　說完，淩宇便朝著營銷大廳裏麵走了過去。

　來到了營銷大廳裏麵，淩宇卻壓根沒有去申請所謂的最低折扣，而是直接走進了衛生間裏！

　幾個小時不停的忙活下來，淩宇早就想上廁所了，現在正好趁這個機會上廁所！

　至於那個所謂的最低折扣，不過是淩宇故意而設下的一個套路而已！

　這裏的每套房都有兩個折扣，一個99折，一個98折，這是為了方便殺單而設置的優惠折扣。

　有的客戶就愛貪小便宜，如果你一次性將所有折扣都拿出來，他反而認為你手裏還有很多的折扣，所以老銷售員基本上都是能不拿折扣盡量就不提！

　實在殺單殺不下來時，再用折扣來殺單！

　所以這折扣就好比是一個壓箱底的底牌！

　在廁所待了近十分鍾後，淩宇這才不急不緩的朝著營銷大廳外麵走去。

　待到淩宇剛出來，客戶劉先生便主動開口了。

　“怎麽樣？最低折扣申請下來嗎？”

　隻見劉先生一臉迫不及待的詢問道。