和州之舍山別墅，四望寥廓，草木蕃盛，春花秋鳥，自度歲華，人亦罕到之者。洪熙間，有士人戴君恩者，適他所路迷，偶過其地，疊疊朱門，重重綺閣，煙雲縹緲，望之若畫圖然。君恩為驚訝，謂不當有此華屋也。佇立久之，忽見門內出二美人。一衣黃，一衣素，笑迎於君恩前。曰：“郎君才人也，請垂一顧，可乎？”君恩悅其人，從之。於是美人前導，君恩後隨。曆重門，登崇階，乃至中堂。敘禮延坐，羅以佳果，飲以醇醪，情意頗濃。而君恩時半酣，乃散步於中堂。見壁間桂黃白菊二幅，花蕊清麗，筆端秋色盈盈。君恩大悅，既顧謂美人曰：“壁間畫菊甚工，不可不贈以句。當各吟短律如何？”於是，黃衣美人先吟黃菊曰：“芳容燁燁殿秋光，嬌倚西風學道妝。一自義熙人采後，冷煙疏雨幾重陽。”君恩吟曰：“平生霜露最能禁，彭澤陶潛舊賞音。蝴蝶不知秋已暮，尚穿籬落戀殘金。”白衣美人吟白菊曰：“嫩寒籬落數株開，露粉吹香入酒杯。卻笑陶家狂老子，良花錯認白衣來。”君恩吟曰：“冷香庭院曉霜濃，粉蝶飛來不見蹤。寂寞有誰知晚節，秋風江上玉芙蓉。”三人吟畢，撫掌大笑，彼此俱忘情矣。是夕，二美人共薦枕席。
翌日，君恩辭歸，美人泣曰：“衾枕未溫，安忍棄去？”君恩曰：“固不忍舍，其如家人之屬目懸切何。去而複來，庶幾可也。”於是黃衣美人出金掩鬢，白衣美人出銀鳳釵二股以贈別，僉曰：“願郎睹物思人。”黃衣美人泣吟曰：“山自青青水自流，臨期話別不勝愁。含陽門外千條柳，難係檀郎欲去舟。”白衣美人亦泣吟曰：“為道郎君赴遠行，匆匆不盡別離情。眼前落葉紅如許，總是愁人淚染成。”君恩欷歔，不及成韻慰答。三人各含淚而別。君恩歸第，時切眷注。迨明年，複有故他往，道經別墅，君恩謂可再見美人。訪之則不知所在。君恩驚以為神，急取掩鬢鳳釵視之，皆菊之黃白瓣也。