葑溪劉天麒，少嚐中秋夕獨臥小樓，窗忽自啟，視之，一美人靚妝縞服，肌體嬌膩，真絕色也。天麒惋惚，不敢為語。已而攬其祛，乃莞爾納之。天麒曰：“敢請姓氏。終當倩媒。以求聘耳。”美人曰：“妾上失姑嫜，終鮮兄弟，何聘乎？汝知今夕南樓故事，隻呼南樓美人便已。”天曙，囑曰：“君勿輕泄，妾當終夕至。”語訖，越鄰家台榭而去。自是，每夜翩翩而至，相愛殊切。
一日，天麒露其事於酒餘，人曰：“此妖也，君獲罪深矣。”迨夕，美人讓曰：“妾見君青年無偶，故犯律失身，奈何泄漏，致人有禍君之說。”遂悻悻而去，將歲杳然。天麒深忿前言，但臨衾拭淚而已。
至明歲秋夕，嚐憶前事，樓中朗吟蘇子瞻《前赤壁賦》雲：“桂棹兮蘭槳，擊空明兮溯流光。渺渺兮予懷，望美人兮天一方。”歌方罷，忽美人仍越台榭而至曰：“妾見君朝夕憂憶，又為馮婦。”相與至夜半，美人潸然泣曰：“風情有限，世事難遺，聞君新婚在邇，今將永別，不然不直分愛於賢配，抑將不利於吾君。”天麒稍悟，猶豫間，美人不見矣。天麒婚後，更無他異。